El ancla de su apartamento
Gestión de alquileres en Trójmiasto – Gdańsk, Sopot, Gdynia
Gestión de alquileres
en Trójmiasto: su apartamento
merece más.
Gestionamos más de 70 apartamentos cuidadosamente seleccionados en Trójmiasto, y nuestro límite es 100. No cientos: como máximo, cien. Porque solo así podemos garantizar la calidad que usted y sus huéspedes esperan.
20 años de experiencia.
Una marca. Un estándar.
Antes de crear Comfy Apartments, trabajé durante 8 años con clientes premium en Banca Privada y durante 7 años dirigí un grupo empresarial del sector inmobiliario comercial.
Esa experiencia significa una cosa: le entiendo como inversor, no solo como propietario de una vivienda. Sé que su prioridad es la seguridad, la transparencia y una rentabilidad real de su inmueble. Por eso construí Comfy Apartments sobre los mismos principios que rigen la gestión profesional de activos, sin concesiones.
Atención a clientes premium y gestión de relaciones y activos al más alto nivel
Dirección de un grupo empresarial y supervisión del alquiler de corta duración en Trójmiasto
Construcción de la marca desde cero hasta unas 4500 reservas al año, con una ocupación creciente fuera de temporada
Servicio integral.
Cero concesiones.
Tratamos cada apartamento como si fuera nuestro. Desde la llave electrónica y los cosméticos premium hasta la gestión de precios con ayuda de la IA, cuidamos cada detalle.
Seguridad y acceso
Control total de su inmueble en tiempo real.
- Manillas electrónicas y fichas de registro de huéspedes
- Acceso permanente al sistema de reservas en línea
- Supervisión del estado de la vivienda 24/7
- Liquidaciones transparentes con sus fuentes de datos
Tecnología e IA
Llevamos 2–3 años de ventaja a la competencia en la gestión de precios y la captación de huéspedes.
- Algoritmo de precios que tiene en cuenta el tiempo y los eventos locales
- Web visible en Google AI, ChatGPT y Perplexity
- Gestión dinámica de la ocupación
- Fichas de registro electrónicas
Estándar Premium para los huéspedes
Los huéspedes repiten. Y los propietarios lo notan en los resultados.
- Cosméticos premium Prija en dispensadores ecológicos
- Ropa de cama y toallas de calidad hotelera
- Juegos de mesa y comodidades para familias
- Excursiones, restaurantes, guías
Servicio técnico propio
No subcontratamos: contamos con nuestro propio equipo técnico.
- Desde afilar cuchillos hasta renovar las juntas de silicona
- Revisiones, reparaciones y mantenimiento del aire acondicionado
- Solo avisamos al propietario en los casos complicados
- Los asuntos del día a día los resolvemos nosotros
Marketing y home staging
Su apartamento destacará entre cientos de otros.
- Sesiones fotográficas de temporada
- Home staging adaptado al cliente objetivo
- Web dedicada en varios idiomas
- Base propia de huéspedes premium
Atención personalizada
Contacto directo con el propietario de la empresa, no con un call center.
- Un gestor dedicado para cada apartamento
- Contacto directo con el propietario de la marca
- Sin apartamentos propios: cero conflictos de intereses
- Reuniones con acceso completo a los datos de reservas
Cinco pasos hacia una rentabilidad sin preocupaciones.
Consulta gratuita
Conocemos su apartamento y sus expectativas. Sin compromiso.
Auditoría y valoración
Evaluamos el potencial y estimamos los ingresos mensuales.
Contrato y preparación
Contrato, sesión fotográfica, home staging y manilla electrónica.
Inicio de las reservas
Publicamos en Booking, Airbnb y en nuestros propios canales.
Liquidación e informe
Cada mes, una liquidación transparente con todos los datos.
Precios transparentes.
Sin costes ocultos.
Comisión de Comfy Apartments + costes de los portales externos (Booking, Airbnb) por separado. Para propietarios que desean tener una visión completa de cada partida de costes.
- Gestión integral de reservas
- Atención a huéspedes 24/7
- Servicio técnico propio
- Algoritmo de precios dinámicos
- Costes de Booking/Airbnb liquidados por separado
Una sola comisión. Cero sorpresas. Todo incluido, también los costes de Booking, Airbnb y del servicio técnico.
- Gestión integral de reservas
- Atención a huéspedes 24/7
- Servicio técnico propio
- Algoritmo de precios dinámicos
- Todas las comisiones de los portales incluidas
- Sesión fotográfica y home staging
- Gestor dedicado para el apartamento
* Algunas empresas ofrecen porcentajes más bajos, pero añaden costes ocultos. Nuestro plan todo incluido suele salir más económico en la liquidación real.
Preguntas frecuentes.
¿Cuánto cuesta la gestión de un apartamento con Comfy Apartments?
Tenemos dos modelos: el plan flexible, desde un 18% de comisión, en el que las comisiones de Booking.com y Airbnb se liquidan por separado, y el plan todo incluido del 30%, en el que ya están incluidas.
¿En qué ciudades gestionan apartamentos?
En todo Trójmiasto: en Gdańsk, Sopot y Gdynia.
¿Cuántas reservas gestionan?
Gestionamos alrededor de 4 500 reservas al año en más de 70 apartamentos. La valoración media de nuestros huéspedes es de 4,85/5.
¿Cuántos apartamentos aceptan?
Limitamos conscientemente nuestra cartera a 100 apartamentos para que cada uno reciba toda la atención del equipo.
¿Tiene Comfy Apartments apartamentos propios?
No. No tenemos apartamentos propios, por lo que no existe conflicto de intereses: cada reserva va al apartamento de un propietario.
¿Cómo se inicia la colaboración?
En 5 pasos: consulta gratuita, auditoría y valoración, contrato y preparación (sesión fotográfica, home staging, manilla electrónica), inicio de las reservas en Booking.com, Airbnb y nuestros propios canales y, después, liquidación e informe mensuales.
¿Cómo puedo consultar las reservas y las liquidaciones?
En el panel del propietario en línea: el calendario de reservas de su apartamento y las liquidaciones mensuales con todos los datos.
¿Con qué rapidez responden a una consulta?
En un plazo de 24 horas. La primera consulta es gratuita y sin compromiso.
Hablemos
de su apartamento.
Consulta gratuita y sin compromiso. Le responderé personalmente en un plazo de 24 horas, como propietario de la empresa, no como empleado de un call center.